PROJEKT

MOSTVIERTELBLICK

Obstgartensiedlung, 3362 Öhling
Obstgartensiedlung Öhling

PROJEKT MOSTVIERTELBLICK

Oed-Oehling ist eine kleine Marktgemeinde mit rund 2.000 Einwohnern im Herzen des Mostviertels. Mitten im Grünen aber dennoch mit guter Verkehrsanbindung an die Westautobahn, Westbahn und die Nähe zur Bezirkshauptstadt Amstetten als Schul- und Einkaufsstadt machen Oed-Oehling zu einer attraktiven Wohngemeinde mit hoher Lebens- und Wohnqualität.

In zentraler Lage, unweit des Ortszentrums und mit wunderbarem Blick über das Mostviertel bis hin zum Ötscher befinden sich drei exklusive Parzellen auf denen  je ein modernes Einfamilienhaus entsteht.

HIGHLIGHTS

  • Ziegelmassiv – Niedrigenergiebauweise
  • Schlüsselfertig inkl. Garage
  • Hochwertige Ausstattung
  • Individuelle Anpassungen können noch berücksichtigt werden
  • Luft – Wasser – Wärmepumpe
  • Förderungsfähig
  • Fertigstellung: Frühjahr 2018

€ 435.000,-

HAUS I

Wohnnutzfläche: 136 m2
Grundfläche: 552 m2

VERKAUFT

HAUS II

Wohnnutzfläche: 135 m2
Grundfläche: 476 m2

€ 349.000,-

BUNGALOW

Wohnnutzfläche: 96 m2
Grundfläche: 472 m2

Beste Aussichten

DIE LAGE

Individuelle Konzepte für jeden Anspruch

DIE HÄUSER

  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Keramiken inklusive
  • Hochwertige Fließen in den Nassbereichen
  • Aufschließungsgebühren und Anschlusskosten
  • Fundamentierte Terrasse mit WPC Dielen verlegt
  • Garage mit elektrischem Sektionaltor
  • Offener lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
  • Asphaltierte Einfahrt
  • Gartenbegrünung
  • Gartenzaun
  • Kunststoff – / Alufenster 3-fach verglast
  • Freie Fassadengestaltung für den Käufer
  • Innengestaltung (Räume) gegeben falls änderbar
  • Abstellraum innen
  • Müllinsel
  • Glasvordach bei der Eingangstüre

HAUS I - VERKAUFT

136 m² WNFL
552 m² Grundstück
KP: € 435.000,-

  • HWB: 42
  • fGEE:0,74
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Büro/Gästezimmer
  • 2 Badezimmer
  • Separates WC
  • Teilunterkellerung
  • Barrierefrei anpassbar

HAUS II - VERKAUFT

135 m² WNFL
476 m² Grundstück
KP: € 385.000,-

  • HWB: 46
  • fGEE:0,78
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Büro/Gästezimmer
  • 2 Badezimmer
  • Separates WC
  • Teilunterkellerung
  • Barrierefrei anpassbar

BUNGALOW - VERKAUFT

96 m² WNFL, barrierefrei
472 m² GrundstÜck
KP: € 349.000,-

  • HWB: 55
  • fGEE:0,79
  • 2 Schlafzimmer
  • Ein zusätzliches Zimmer wäre möglich
  • 1 Badezimmer
  • Separates WC
  • Abstellraum außen
  • Barrierefrei
Darauf können Sie sich verlassen

PROJEKTPARTNER

PROJEKTIERUNG

Pepper Invest GmbH
T: +43 664 38 51 735
office@pepperinvest.at

PLANUNG & BAUSAUSFÜHRUNG

BM Ing. Christian Klauser
Baumeister | Architektenbüro
T: +43 7473 20789
office@bmklauser.at
www.bmklauser.at

VERKAUF

IMMO Contract Maklerbüro
T: +43 50 450 330
amstetten@immo-contract.com
www.immo-contract.com

FINANZIERUNGSBERATUNG

INVESTiT GmbH
T: +43 664 38 51 735
office@investit.at
www.investit.at 

MerkenMerken